Terreno edificabile / Capriasca

CHF135,000

Descrizione

mq edificabile R2 : 693

mq non edificabile : 161

mq scala: 25

IS: 0.6

IO: 35%

Zona residenziale semi-intensiva Rsi

È permessa la costruzione d’edifici a carattere residenziale, commerciale e turistico; possono essere installate aziende artigianali non moleste, che non hanno ripercussioni diverse da quell che derivano dall’abitare.
L’indice di sfruttamento massimo è 0.6.
L’indice d’occupazione massimo è il 35%.
L’altezza delle costruzioni non può essere superiore a m 9.00.
I tetti piani devono essere praticabili (terrazze o tetti-giardino); i parapetti non sono computati nella misura dell’altezza massima sopra disciplinata.
I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 25% e il 65%.
In linea di principio, salvo accordo tra i privati interessati, la quota della linea di colmo dei tetti a falde o del filo superiore dei parapetti dei tetti piani terrazzati non può superare la quota del terreno sistemato antistante i locali situati al piano terreno di costruzioni esistenti a monte su lotti confinanti adiacenti.

 

Caratteristiche

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